简析房屋结构安全性鉴定的重要性

从各种媒体中获悉,近期发生了多起房屋倒塌事故,造成了很大的经济和财产损失,

甚至发生人员伤亡事故。引起房屋倒塌事故的原因非常多,贯穿于设计、 建造、改造、运

维等整个全寿命周期,在众多房屋在使用阶段倒塌的案例中,有相当一部分是由于改造前

未按要求进行房屋结构鉴定或鉴定结果不可靠造成的,下面围绕以下几方面阐述房屋结构

安全性鉴定的重要性:

1、国家标准对房屋结构安全性鉴定有什么规定?

2、不按要求进行安全性鉴定会有什么后果?

一、国家标准对房屋结构安全性鉴定的规定

1.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015) 3.1.1条第1款为强制性条文,必须严格执

行。

民用建筑在下列情况下,应进行可靠性鉴定:

1 )建筑物大修前;

2 )建筑物改造或增容、改建或扩建前; .

3 )建筑物改变用途或使用环境改变前;

4 )建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;

5 )遭受灾害或事故时;

6 )存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、彩时。

2.《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019) 3.1.1条为强制性条文,必须严格执行。

工业建筑在下列情况下,应进行可靠性鉴定:

1 )达到设计使用年限拟继续使用时;

2 )使用用途或环境改变时;

3)进行结构改造或扩建时;

4)遭受灾害或事故后;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

3.《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010) 3.7.1条规定:既有结构延长使用年限、改变

用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等,均应对其进行评定、验算或重新设计。

二、不按要求进行安全鉴定的后果

1.如果不按要求进行鉴定,违反了******或建设行政主管部门的相应规定,会受到相应的行

政处罚;

2.如果不按要求进行鉴定,违背了国家标准强制性条文的规定,而强制性条文也是各级建

设行政主管部[ ]检查的重点,因此同时违背了相应的建设程序;

3.对达到设计使用年限的既有建筑,由于早期建造的建筑物安全度水准低，且经过长期的

使用,结构出现了老龄化问题,如果不按要求进行鉴定,结构存在安全隐患;

4.结构改造或扩建时，需要对建筑和设备进行改造或增容,从而引起结构体系、使用条

件、传仂路径等改变,如果不按要求进行鉴定,结构容易出现安全隐患甚至垮塌事故;

5.使用用途或环境改变时,结构安全性和耐久性要求发生了改变,如果不按要求进行鉴

定,不能满足新的用途和环境的要求;

6.如果鉴定结果不能真实反映房屋结构的真实状况,容易误导后期的改造和使用,从而为

房屋结构安全埋下隐患。