工业厂房房屋安全鉴定

工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地梁上。

　　但是随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满足安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。

　　1.适用范围

　　工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。

　　厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　 ①达到设计使用年限拟继续使用时;

　　 ②用途或使用环境改变时;

　　 ③进行改造或增容、改建或扩建时;

　　 ④遭受灾害或事故时;

　　 ⑤存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

　　 ①使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

　　 ②需要进行全面、大规模维修时;

　　 ③其他需要掌握结构可靠性水平时。

　　3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

　　 ①结构进行维修改造有专门要求时;

　　 ②结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

　　 ③结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

　　 ④结构存在明显振动影响时;

　　 ⑤结构需要长期监测时;

　　 ⑥结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

　　2.鉴定标准

　　工业园区内的厂房结构安全鉴定标准，规范依据如下：

　　1、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019

　　2、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2019

　　3、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010

　　4、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007

　　5、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

　　6、《既有建筑鉴定及加固通用规范》GB55021-2021

　　7、国家2010系列结构设计规范

8.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

　　3.检测内容

　　工业园区内的厂房结构安全鉴定的检测内容主要是以下方面：

　　1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查房屋的使用历史；

　　2、结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

　　3、结构使用条件勘查：楼屋面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

　　4、地基基础勘查：是否存在地基基础不均匀沉降引起的裂缝或变形；

　　5、上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；

　　6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

7、结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

　　4.专项检测

　　为分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容：

　　1、楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；

　　2、楼板材料强度检测；

　　3、楼板完损状况检测,如开裂、变形、破损等的分布范围；

　　4、依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论；

5、提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　　5.鉴定报告

　　1、鉴定的目的和范围

　　说明鉴定的目的、范围和依据的标准和规范。

　　2、建筑物结构基本情况

　　包括建筑物的基本信息、结构类型、结构系统和主要结构构件等。

　　3、鉴定方法和过程

　　说明鉴定所采用的方法和过程，包括现场勘查、测量、实验室分析等

　　4、结论和建议

　　根据鉴定结果得出的结论和建议，包括结构安全等级、存在的问题、需要进行的修缮和加固等建议。

　　5、附录

　　包括现场勘查记录、检测数据、分析结果、照片等。

　　6、结构安全等级评定

　　根据鉴定结果，对建筑物的结构安全等级进行评定。通常分为A、B、C、D四个等级，A为******等级，D为******等级。

　　7、建议的修缮和加固措施

　　根据鉴定结果，针对建筑物存在的问题，提出具体的修缮和加固措施，包括优先级、实施时间和具体方案等。

　　8、安全鉴定人员的资质和签字

　　鉴定报告应当注明鉴定人员的资质和签字，以保证鉴定的权威性和可信度。

　　9、建筑物安全管理建议

　　除了针对结构问题提出的修缮和加固措施，鉴定报告也应当提出建筑物安全管理的建议，以保证建筑物在日常使用中的安全性。

　　10、注意事项

　　厂房结构安全鉴定报告应该由******的鉴定机构或******人员编写，报告内容应该客观、准确，符合相关标准和规范。

鉴定报告是厂房结构安全的重要证明文件，可以作为相关部门进行评估和决策的重要依据。

因厂房是设备设施众多且人员较为密集的场所，所以厂房应当定期进行安全检测；若在厂房使用过程中发现存有安全隐患时更应及时找******的检测机构进行安全检测，及时排查安全隐患。

************严谨尽责

　　河南北斗工程质量检测所是国家战略的权威鉴定机构，主要从事各种房屋质量鉴定与厂房质量鉴定、校园安全质量鉴定，属招商引资的科技型创新企业,位于新乡市红旗区新东产业园,。历属河南北斗卫星检测公司旗下企业,所从事建设工程质量检测、建设工程勘察、检验检测服务、司法鉴定服务及特种设备的检测检验服务，已经市场监督管理局批准，拥有独立CMA检测机构资质与河南省住建厅检验检测机构双项资质。

　　——河南北斗公司已通过国家CQC中国认证中心认证、获得国家90001质量体系认证、45001职业健康体系认证、24001环境体系认证，同时获得欧美质量联盟认可。公司拥有国际联盟质量体系证书，并获得河南省市场管理局CMA检测检验机构资质认证许可。

　　——2021年，河南北斗公司发表的建筑质量检测创新与应用获得国家中科院科技成果一等奖，拥有知识产权15项。同年被列入国家科技型企业。

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